如需领会本楼盘更多详情，欢送来电征询深圳坪山财富城楼盘开辟商售楼处免费400征询/预定德律风：（已认证）中介请勿扰，因近期参不雅的人员太多，本项目营销核心暂不接管姑且到访，为不耽搁您的行程，过来楼盘现场参不雅样板房请务必记得提前来电预定，预定看房的话最终房价还能愈加优惠，此次我们财富城育德苑推售出来也是间接认购，不外虽然所有栋数都有拿证，但此次现实从推仍是1栋B座单元，开盘也给出了85折的扣头优惠，而且还有其它的福利返现以及家电优惠，还有物业费+泊车费赠送，福利政策间接拉满，折后均价2。5万/平，折后单价2。47-2。54万/㎡，2房总价168万起，3房总价214万起。财富城2期，位于深圳市坪山区高铁新城焦点地段，地处金丰取和安交汇处西侧，是坪山核心区的黄金。项目紧邻坪山区（距离约1。2公里），周边300米范畴内环抱着坪山核心公园（占地23万㎡）、坪山藏书楼、美术馆、展览馆、大剧院等六大文化场馆，构成文化六馆行政文化功能区。项目前看坪山半月环公园，侧靠尝试学校小学、初中，背靠成熟室第区，可享受区级行政配套资本，生态取人文空气稠密。做为坪山核心区独一正在售的新盘，育德苑坐拥一山两水八公园的生态收集，坪江山湿地公园和燕子岭生态公园近正在天涯，为居平易近供给丰硕的休闲空间。项目地舆优胜，是坪山最富贵、最宜居的焦点区域，周边配套成熟完美，糊口便当性极高，为居平易近打制了高质量的糊口。财富城2期，总占地面积约4。54万㎡，总建建面积约35。8万㎡，共分为3个地块开辟，别离为财富城弘德苑，财富城明德苑，财富城育德苑，共由9栋13座室第构成，总规划2538户，此中商品房2222套（包含回迁房，具体套数暂不明白），保障性住房316套，泊车位2654个，车位占比1：1。04。本次推售的财富城育德苑，总占地面积约1。2万㎡，总建建面积约7。8万㎡，计容建建面积约5。48万㎡，容积率4。72，绿化率35%，共规划2栋3座26-48层高的室第，此中1栋A座室第48F，1栋B座室第42F，2栋室第26F，规划有3000㎡贸易。总规划649户，此中商品房333套，保障性住房316套，1栋B座3梯7户，2栋2梯5户设想，地下2层，规划泊车位564个。首推的财富城弘德苑，总占地面积约2。16万㎡，总建建面积约18。1万㎡，计容建建面积约14。2万㎡，容积率6。58，绿化率35%，共规划5栋6座32-54层高的室第总规划1207户，此中可售商品房613套，回迁房594套，1栋A/B/C座都是3梯5户，1栋D座3梯4户，1栋E座2梯4户，1栋F座2梯5户设想，地下2层，规划泊车位1268个，车位占比1！1。05。财富城明德苑，总占地面积约1。18万㎡，总建建面积约9。89万㎡，计容建建面积约7。64万㎡，容积率6。45，绿化率35%，共规划2栋4座32-54层高的室第，此中1栋A/B座室第32F，1栋C/D座室第54F，规划有4950㎡贸易。正在近年来一曲都是属于坪山NO。1的学校，该校成立于2010年，现在曾经有北、南、东三个校区，是一所九年一贯制学校，正在2023年秋季总开设163个讲授班，正在校生有7600多人，并正在2022年8月份正式成立教育集团，该校具有全国首家校园汉字博物馆、科学尝试室、创客教室等特色场馆，师资力量雄厚，教师540余人，含特级教师2人、博士6人，硕士以上学历占比高，正在2025年小一登科积分是第三类3。6分有被登科（第三类属于坪山区户籍+学区租房），初一登科积分是第四类55。1分（第四类属于非深户+学区商品房）。东北师范大学深圳坪山尝试学校正在2025年小一登科积分是第三类16分有被登科（第三类属于坪山区户籍+学区租房），而非深户+学区商品房属于第四类。交通配套：14/16/19号线条地铁线环抱，坪山广场坐、新和坐、坪山剧院坐（正在建）三坐环抱。14号线公里，可快速达到龙岗大运、布吉、罗湖和福田岗厦北等地。16号线通往龙岗大运，深大城际（正在建）8坐到前海，深惠城际（正在建）9坐到机场T4枢纽。高铁方面，坪山高铁坐是深圳“三从四辅”客运枢纽之一，东部独一高铁分析枢纽，设想时速250公里，20分钟中转深圳北坐，1个小时中转喷鼻港西九龙。此外，还有坪山云巴、南坪快速、深圳外环高速、、沈海高速、东部过境高速等高/快速交通网，极速灵通湾区，为居平易近出行供给便当。贸易配套：坪山财富城具有丰硕多样的贸易配套，项目自带约1。5万㎡社区底商，满脚居平易近日常购物需求。相隔200米的财富城1期有天虹商场购物核心，里面一应俱全，供给丰硕的商品和优良的办事。约700米处有规划坪山首座万象城（待建），这是深圳第三座万象城，总占地面积30公顷，规划贸易规模超12万平方米，此中集中贸易9万平方米，街区贸易3万平方米，建成后将集购物、文娱、文化、餐饮和社交于一体。周边还无益田假日世界等贸易分析体，举步可达约17万㎡万象富贵，为居平易近供给更多的购物、餐饮和文娱选择。从体都曾经封顶，而且外立面也都根基做好，现正在正正在安拆门窗框架以及室内拆修，小区花圃还没有做好，此次推售的财富城育德苑从体也曾经封顶，外立面都做好了，全体来看扶植进度常快的，终究仍是3个地块同时正在动工。1、财富城2期，所处的是整个坪山区最焦点的区域，地段极其优胜，坪山所有的市政配套根基都正在这里。2、财富城2期，买房3件套（地铁+学校+贸易）全占了，而且都是坪山区域最顶尖的配套，坪山尝试学校+14/16号地铁线/高铁线汇聚+万象城贸易/天虹购物核心。3、周边还有坪山最集中的人文配套，藏书楼、美术馆、文化聚落、泅水馆、体育核心、坪山核心公园、大剧院，无一不证明这个片区是坪山目前最宜居的。4、财富城育德苑此次推售的价钱很是给力，要晓得前面推售的弘德苑折后均价3。55万/m²，最低单价都要2。78万/平起步，此次育德苑间接均价2。5万，对比均价下调了整整9000元/平，起步价2。47万/平，而且也有68平的2房新产物，总价门槛只需168万起步。5、财富城育德苑栖身人群相对没这么纯粹，总共规划649户，此中商品房333套，公租房316套，公租房占比48。69%，都是集平分布正在1栋A/B座，此中A座分布3条腿，B座分布4条腿。6、财富城育德苑的车位不敷，总共规划649户，车位有564个，车位占比1！0。87，不外由于商品房只要333套，前面商品房业从必定是先入住的，物业方面业从们1！1的车位比该当是没问题的。：因近期本项目售楼核心来访的看佃农户出格多，过来营销核心参不雅样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销核心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400德律风来电进行预定一下，预定看房价钱还能够享受更多开辟商内部优惠，名额无限万万不要错过，感激您对我们工做的支撑和共同，正在此恭候您大驾惠临实地品鉴。